产权基本信息

• 项目编号： 289922
• 项目名称： 天然针阔混交林低价转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 其它土地
• 地区： 黑龙江/伊春/铁力市
• 面积： 257亩
• 金额： 950万元
• 流转方式： 经营权转让
• 流转年限： 40年
• 公告日期： 2014-08-05 15:22:00
• 交易地点： 铁力市农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 黑龙江/伊春/铁力市
• 项目描述： 面积：17.2公顷拟出售价格为 24万元。1.4万/公顷。 相当于258亩，930元/亩 林地的自然增值回报（按每年增值10%计算）10年62万，20年161万，30年418万，40年1085万元； 开发野山参效益（按1000-2000棵/亩，按现价800-1000元/棵计算） 按购买林地40%开发成野山参，开发103亩，野山参10后回报10300万 联系人：张春一   1514507****    58586032 此林地中有泉眼，旁边还有天然仙洞，属山水宝地 位于小兴安岭山脉，野山参林带上的林地资源，属原始天然林（针阔混交林),能满足野山参的自然条件、植被条件、林象条件、林地条件以及空气、土壤、温度、光照、水分等等都均须具备。 野山参生长地域是阔叶林或针阔混交林，树种一般为蒙古栎、槭树、柞树、紫椴、糠椴、红松等10余种。 形成高、中、低3层自然屏障，野山参的生长环境中有许多伴生植物，这正是野山参生长的奥妙所在。 伴生植物主要有：乔木、灌木（如榛树、胡枝子、刺五加、鸡树条、山梅花、龙牙木）、草本植物、藤本植物。 1、树的增值功能：所有林地资源都是有林权证的，有40-60年的林地使用权，可继承可转让，林地价值和木材蓄积量都在以10%的比例进行增值。 2、种植野山参效益：发展林下经济如开发野山参，每亩培育 2000棵野山参800-1000元/棵，开发成野山参一亩地的回报即可达到100万以上。（黑龙江省中药协会全程技术指导） 3、 建家族墓地：让先辈在青山绿水中长眠，可恩泽子孙后代。而选一块风水好的林地让先辈入土为安，才能得到先祖的庇护和福泽。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2014-08-05 15:22:00
• 土地评分（100分制）： 77.43
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 铁力市农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 铁力市农村产权交易信息服务网
• 联系方式：